Vente Maison 446 000 € Mesquer (44420)
- 124 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 597 €/m²
NC
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08/04/2024
01/06/2024
1 mois
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5
3 597 €/m²
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44420 mesquer - maison t6 sur 900m² de terrain
Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI) 06 37 58 09 98, vous propose :
Découvrez cette maison traditionnelle, idéalement située à Mesquer (44420), sur un terrain d'env. 900 m². Elle vous accueille avec une entrée, un salon-salle à manger lumineux traversant agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec un espace repas, ainsi qu'une chambre avec douche et lave-mains, et un WC. À l'étage, un palier vous mène vers 4 chambres, une salle de douches, un WC indépendant. Profitez également d'un garage attenant et d'un abri de jardin. Vivez dans l'ambiance unique de la vie en bord de mer à Mesquer.
La classe énergétique de cette maison est notée E (262 kWh/m2 annuels) et la classe climat B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m2/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 960 € euros et 2 680 euros (en 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mesquer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mesquer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mesquer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 446 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 421 470 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Mesquer (44420), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 455 093 € et son prix moyen au m² est de 4 029 €/m².
L'écart de prix est de 211 751 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 999 €, et celle la plus chère, qui est de 561 750 €.
L'écart du prix au m² est de 4 029 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 029 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008