Vente Maison 615 000 € Mesquer (44420)
- 170 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 618 €/m²
1 083 m²
NC
1479351
25/02/2024
10/06/2024
-3.6258064516129 mois
12766588
6
3 618 €/m²
1 083 m²
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Maison 8 pièces de 170 m² à mesquer (44420)
iad France - Julie Dubois vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située à moins d'un kilomètre de la plage, sur la commune de Mesquer. Avec ses 170 m² environ, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant, offrant intimité et commodité. Une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine. Wc indépendants et une salle d’eau. À l'étage, une mezzanine et quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.
Le terrain entièrement clos de 1000 m² environ offre sécurité et tranquillité. Profitez également de la terrasse pour des moments de détente en plein air.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite prochainement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Dubois EI (ID 33141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 834249443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Mesquer (44420)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 550 000 € et 680 000 €, une surface comprise entre 150 m² et 200 m² et de 8 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mesquer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mesquer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mesquer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 615 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 584 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mesquer (44420), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 652 450 € et son prix moyen au m² est de 3 832 €/m².
L'écart de prix est de 74 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 615 000 €, et celle la plus chère, qui est de 689 700 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 832 €/m², et la plus chère, qui est de 3 832 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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- Nb. de clics uniques : 0