Vente Maison 459 695 € Piriac-sur-Mer (44420)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 597 €/m²
NC
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13620497
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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4
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NC
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Vente maison 6 pièces, 100.00m², piriac-sur-mer
PIRIAC sur Mer : Maison au calme d'un jardin Sud Ouest, vous êtes en vacances à 300 m de la plage ! Rénovée, cette jolie maison claire et lumineuse vous offre une grande cuisine meublée équipée, un séjour-salon ouvert à l'Est-Sud et Ouest et possédant une cheminée pour l'ambiance douillette hors saison. Pour la partie nuit, elle possède une chambre et une salle d'eau au rdc ainsi que trois autres chambres et une 2ème salle d'eau à l'étage. Une grande pièce (ancien garage pouvant retrouver sa fonction facilement) est aménageable en chambre supplémentaire au rdc ou pour tout autre projet à votre goût. Non mitoyenne c'est une habitation saine et très bien située qui vous attend pour bénéficier d'une qualité de vie indéniable dans cette station n°1 de bord de mer. Venez vite la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Piriac-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Piriac-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Piriac-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 459 695 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 412 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Piriac-sur-Mer (44420), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 468 583 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 457 600 €, et celle la plus chère, qui est de 478 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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