Vente Maison 720 000 € Piriac-sur-Mer (44420)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 261 €/m²
NC
NC
02/04/2024
01/06/2024
1 mois
12950325
5
6 261 €/m²
NC
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Maison 5 chambres avec magnifique vue mer panoramique
Située dans la charmante ville côtière de Piriac-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement unique face à l'océan. Idéale en résidence principale ou secondaire Le bien, construit en 1972 sur une belle parcelle de 1166 m² orientée ouest, propose un agréable jardin offrant tranquillité et espace. À l'intérieur, cette maison de 115 m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain assurent praticité et intimité. L'orientation vers la mer confère une ambiance lumineuse et apaisante aux pièces, créant un cadre idéal pour se ressourcer et profiter de la vie au bord de l'océan. CETTE MAISON N'ATTEND QUE VOS PROJETS ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Piriac-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Piriac-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 720 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 684 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Piriac-sur-Mer (44420), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 473 833 € et son prix moyen au m² est de 4 686 €/m².
L'écart de prix est de 49 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 900 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 686 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 686 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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