Vente Maison 557 820 € Piriac-sur-Mer (44420)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 486 €/m²
408 m²
NC
JBD-0018450
09/04/2024
31/05/2024
1 mois
12983845
5
3 486 €/m²
408 m²
NC
Maison 5 chambres
Votre agent noovimo jboisiaud@noovimo.fr 06.71.48.81.76 vous propose :
Une maison de 160 m² sur un terrain de 408 m² avec une piscine ( 7 m x 3 m )se trouvant dans un quartier pavillonnaire paisible.
Située à seulement 900 mètres du centre ville et du port ainsi que des commerces ,la maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant dans un quartier calme et résidentiel.
La terrasse exposée sud donnant sur la piscine.
3 places de parkings ainsi qu'un garage.
Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle comprant au RDC :
-Une entrée .
-Un salon-séjour (avec poêle à bois)et une cuisine ouverte (aménagée et équipée) de 67 m² donnant sur la terrasse .
-Un wc .
-Une suite parentale (salle d'eau) de 16 m² .
-Un garage de 18 m² (portail électrique )ainsi qu'une cave de 8 m².
-Une buanderie de 4 m² .
A l'étage :
-Une mezzanine de 14 m² .
-Une chambre de 12 m² avec placard .
-Une chambre de 24 m² .
-Une chambre de 10 m² .
-Une chambre de 11 m² .
-Un wc .
-Une salle d'eau de 4 m² .
La piscine est chauffée avec une pompe à chaleur et traitée au sel.
Une récupérateur d'eau de pluie de 5000 litres .
Construction traditionnelle de 2011 et extention réalisée en 2017.
Domotique .
Chauffage poêle à bois et chauffage électrique.
Le lottissement est privée donc charges de copropriété : 200 euros / an (entrtien des espaces verts).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Piriac-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Piriac-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Piriac-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 557 820 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 529 929 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Piriac-sur-Mer (44420), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 673 717 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 360 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 529 000 €, et celle la plus chère, qui est de 889 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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