Vente Maison 696 800 € Piriac-sur-Mer (44420)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 099 €/m²
NC
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13454893
08/05/2024
28/05/2024
24 jour
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4
4 099 €/m²
NC
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Vente maison 5 pièces, 170.00m², piriac-sur-mer
PIRIAC: Venez découvrir cette belle maison familiale, entièrement rénovée, idéalement située à 300m de la plage et à moins de 3km des commerces.
Elle possède toutes les qualités du bien familial permettant soit de venir en villégiature pour les vacances, soit d'y avoir une vie à l'année heureuse et au calme. Le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain pied complète. En effet, il comprend, une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse et cosy, avec cheminée, ainsi qu'une grande véranda.
Une chambre, une salle de bains (à rafraichir) et un WC complètent ce niveau.
La plupart de ces pièces s'ouvrent sur le jardin qui offre un bel espace permettant de cultiver un potager ou de se détendre en toute quiétude... A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Une mezzanine aménagée vous permet de bénéficier d'un coin TV ou télétravail.
L'extérieur possède également 3 dépendances et un grand parking pour garer les véhicules.
Rien ne manque à ce bien au bord de la mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Piriac-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Piriac-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Piriac-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 696 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 661 960 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Piriac-sur-Mer (44420), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 673 717 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 360 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 529 000 €, et celle la plus chère, qui est de 889 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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