Vente Maison 555 000 € Le Loroux-Bottereau (44430)
- 276 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 011 €/m²
4 099 m²
NC
1326_NJ_
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13036873
5
2 011 €/m²
4 099 m²
NC
Maison familiale avec de nombreuses dépendances - le loroux
LE LOROUX - BOTTEREAU 44430 - Superbe maison située au Loroux-Bottereau, offrant 5 chambres, 275 m2 habitables, avec de nombreuses dépendances et un terrain de 4 099 m2. Référence : 1326 NJ Vous êtes passionné d'équitation cette maison est faite pour vous !! L'entrée mène à un salon-séjour à coupé le souffle avec ses 95m2, agrémenté d'une magnifique cheminée pour les soirées cocooning, une jolie mezzanine surplombe le salon - séjour. A suivre une très belle cuisine d'environ 27 m2 équipée, sur tomettes vient compléter cet espace à vivre. Ce bien dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée. Les dépendances comprennent un garage, un atelier et des box à chevaux, idéal pour les amateurs équestres. À l'extérieur, un magnifique jardin clos sans vis-à-vis ainsi qu'une carrière raviront les passionnés de nature. Une opportunité à ne pas manquer, venez découvrir cette propriété dès que possible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Pour vous accompagner dans votre projet immobilier contactez Nelly Jaumouillé agent commercial au 02 28 00 72 40 ou par mail : agence@cocooning-immobilier.com RCS 881689038. Ce bien immobilier est à vendre au prix de 555 000 EUR honoraire à la charges du vendeur. Nous pouvons également vous accueillir à l'agence : Cocooning immobilier 61 rue des Forges, Vallet.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Loroux-Bottereau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Loroux-Bottereau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 555 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 527 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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