Vente Maison 143 900 € Le Loroux-Bottereau (44430)
- 58 m²
- 4 Pièce(s)
2 481 €/m²
NC
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30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13081369
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2 481 €/m²
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Maison 58 m2
Esthéban Bossé vous propose à la vente cette maison située au LOROUX BOTTEREAU, cette maison mitoyenne de 1800 en pierre, offre toutes les commodités essentielles grâce à sa localisation en plein bourg . Elle est composée en rez de chaussée d’une pièce de vie, d’une cuisine, et d’une salle d’eau. A l’étage, 3 chambres offrant de beaux volumes à rénover suivant les besoins. Chauffage électrique. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : 0642940377, E-mail : estheban.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907784144
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Loroux-Bottereau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Loroux-Bottereau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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