Vente Appartement
169 000 €
Divatte-sur-Loire (44450)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 623 €/m²
NC
NC
PICBM402
04/05/2024
20/05/2024
19 jour
13099539
1
3 623 €/m²
NC
NC
Appartement recent centre la basse mer
Nouvelle exclusivité VIVRE ICI Rare sur le marché, ne tardez pas à visiter cet appartement de 2021 situé en plein centre de la commune de LA CHAPELLE BASSE MER. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité de ce logement exposé SUD OUEST. Au 3e et dernier étage avec ascenseur dans un petit collectif il vous propose une entrée avec placards, un séjour très lumineux avec un accès sur un balcon de 9m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande chambre de plus de 12m² avec placards, une salle d'eau et un WC séparé et suspendu. Sur le balcon, sans aucun vis à vis, vous pourrez profiter d'une magnifique vue dégagée sur la vallée. En plus du local vélo collectif, vous aurez le luxe de jouir d'une place de parking sécurisée. La situation géographique vous permet d'être sur une proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des installations sportives et culturelles. Les charges par mois sont de 100 et comprennent les espaces vert, les poubelles, l'ascenseur, le ménage, entretien de chaudière, l'eau et l'électricité des parties communes). L'appartement a été entretenu avec minutie et décoré avec goût. Juste a déposer vos valises. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Divatte-sur-Loire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Divatte-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Divatte-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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