Vente Maison 332 480 € Divatte-sur-Loire (44450)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 260 €/m²
1 000 m²
NC
PICBM368
22/04/2024
03/06/2024
1 mois
13043230
3
3 260 €/m²
1 000 m²
NC
Maison de charme divatte sur loire
Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Ne tardez pas à visiter cette maison de charme située sur la commune de DIVATTE SUR LOIRE. Entièrement rénovée avec goût, elle vous propose au rdc une entrée, un salon sur parquet avec poêle à bois, une cuisine semi ouverte sur la salon, 2 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Au premier étage vous pourrez profiter d'une très grande chambre de 20 m² dominant le jardin. A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour des renseignements ou des visites.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Divatte-sur-Loire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Divatte-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Divatte-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 480 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 194 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Divatte-sur-Loire (44450), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 300 330 € et son prix moyen au m² est de 3 272 €/m².
L'écart de prix est de 105 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 500 €, et celle la plus chère, qui est de 344 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 272 €/m², et la plus chère, qui est de 3 272 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0