Vente Maison 296 000 € La Chapelle-Basse-Mer (44450)
- 113 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 619 €/m²
278 m²
NC
PICBM376
29/01/2024
29/04/2024
3 mois
12313432
4
2 619 €/m²
278 m²
NC
Maison 4 chambres la chapelle basse mer
Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Ne tardez pas à visiter cette maison construite en 2016 et de 113 m². Elle vous propose au RDC: 1 entrée avec placards, un salon de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Au 1étage: 3 chambres avec placards et 1 salle de bain. Vous pourrez également profiter d'un garage de 19 m² ainsi qu'un jardin. Le tout sur une parcelle de 280 m². Maison proposant un DPE en A.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur, assainissement collectif, ouvertures en double vitrage, volets roulants électrique. La situation de la maison vous permet, à pieds, de rejoindre très facilement les écoles, les commerces, les transports les installations sportives et culturelles . Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour des conseils ou des visites au 0672141292.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-Basse-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-Basse-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 279 720 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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