Vente Maison
463 000 €
La Chapelle-Basse-Mer (44450)
- 175 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 646 €/m²
344 m²
NC
JG3209
13/09/2023
16/05/2024
8 mois
7724293
3
2 646 €/m²
344 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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La chapelle b/mer 6 pièce(s) env 175 m2 vue loire
Idéal pour projet Air BNB ou pour accueillir la famille...
Dans cette maison intégralement rénovée en 2012 par un architecte, profitez de 2 espaces distincts sur un jardin intimiste sans vis à vis.
Le rez de chaussée distribue une vaste pièce de vie : salon (poêle foyer fermé) séjour cuisine (aménagée et équipée) sur la terrasse qui surplombe le jardin, et un espace nuit indépendant comprenant un Wc, et la très belle suite parentale : chambre, salle de bain et vaste dressing. La chambre sur jardin dispose également d'un accès terrasse.
Le Rez de jardin quant à lui accueille vaste espace salon séjour et sa propre cuisine, Un Wc indépendant, 2 autres chambres et une salle d'eau. une 4 ème chambre peut être réalisée en fonction des besoin dans la grande pièce.
De larges baies vitrées donnent accès au jardin et sa piscine chauffée. Un grand cabanon en bois complète ce bien rare.
Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Chapelle-Basse-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-Basse-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-Basse-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 463 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 437 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-thouare.com
- 12 Place De La République
- Thouaré-sur-Loire - 44470