Vente Maison 197 790 € La Chapelle-Basse-Mer (44450)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 150 €/m²
800 m²
NC
STC9-0016990
15/05/2023
16/05/2024
12 mois
4293496
4
2 150 €/m²
800 m²
NC
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Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Baisse de prix!!!
EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette maison de plain-pied d'environ 93 m2 habitable (+ véranda de 15 m2) sur une parcelle de 800 m2 minimum (possibilité d'achat d'une parcelle ou partie d'un pré attenant). Cette maison non-mitoyenne de 1963 se compose actuellement d'une entrée, d'un salon/séjour (avec cheminée) avec accès sur la véranda, d'une cuisine ouverte, d'une lingerie/arrière-cuisine, de 4 chambres, d'une SDE et d'un WC séparé. Située à 2 km des commodités de la Chapelle Basse-Mer et 2.5 km du centre-ville du Loroux-Bottereau, vous profiterez de son emplacement en fond de village, au calme avec sa vue dégagée sur champs et sur NANTES!!!! A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT!!! Honoraires : 4.10 % de 190 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 197 790 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-Basse-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-Basse-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 790 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 428 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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