Vente Maison 282 000 € Saint-Julien-de-Concelles (44450)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
2 564 €/m²
1 354 m²
NC
2938
02/02/2022
22/01/2024
27 mois
2297740
NC
2 564 €/m²
1 354 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison saint julien de concelles 112 m2 --- vie de plain pied !!!
SOUS OFFRE !!!!!!!
Exclusivité Thouaré Immobilier...
En hameau de Saint Julien de Concelles, au calme, à 5 kms du bourg en direction de Basse-Goulaine, profitez de cette maison avec sa vie de plain pied et son beau terrain de plus de 1300m².
Cette grande maison récente dispose d'une entrée sur salon-séjour et sa cuisine ouverte pour un ensemble de plus de 50m². Un dégagement dessert une chambre de + de 16m², un wc indépendant, une salle de bains (baignoire et douche) et un grand garage de plus de 41m² (possibilité de studio indépendant)
A l'étage, on retrouve 2 autres chambres et une salle d'eau-wc Terrain de plus de 1300m² entièrement clos. Assainissement autonome neuf.
Prévoir travaux pour un beau projet : cuisine, décoration...
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Julien-de-Concelles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Julien-de-Concelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Julien-de-Concelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Julien-de-Concelles (44450), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 269 650 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 252 000 €, et celle la plus chère, qui est de 292 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-thouare.com
- 12 Place De La République
- Thouaré-sur-Loire - 44470