Vente Maison 329 000 € Saint-Julien-de-Concelles (44450)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 193 €/m²
460 m²
NC
PICBM400
18/04/2024
12/05/2024
27 jour
13024932
3
2 193 €/m²
460 m²
NC
Maison plain pied st julien de concelles 3 chambres
Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison rénovée qui ne vous laissera pas insensible. Elle vous propose sur parquet: Un salon de 32 m², une cuisine semi ouverte de 17 m², une salle à manger , un salon d'hiver avec cheminée, une lingerie, 2 WC, 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Cette maison lumineuse de 152 m² vous séduira également par sa luminosité, son emplacement géographique et par ses prestations: chauffage gaz avec chaudière récente, ouvertures en PVC double vitrage, assainissement collectif. Vous pourrez profiter sur cette parcelle de 460 m² de deux jardins dont un exposé plein sud, d'une dépendance de 18 m² et d'une véranda de 15 m² ainsi qu'un puits. Située à 1 kms des commerces, des écoles, des installations sportives et culturelles, à quelques minutes des grands axes routiers Nantais et des gares, une visite s'impose. Aucun travaux n'est à prévoir. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour des visites.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Julien-de-Concelles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Julien-de-Concelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Julien-de-Concelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Julien-de-Concelles (44450), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 394 610 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 157 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 297 000 €, et celle la plus chère, qui est de 454 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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