Vente Maison 430 500 € Saint-Julien-de-Concelles (44450)
- 159 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 708 €/m²
1 734 m²
NC
957AC-18
26/04/2024
12/05/2024
20 jour
13064412
5
2 708 €/m²
1 734 m²
NC
Maison 7 pièce(s)
Plongez dans un cadre de vie idyllique à Saint-Julien de Concelles ! Cette magnifique maison, située dans un environnement calme, vous offre le luxe de l'espace avec son vaste jardin de plus de 1700m², agrémenté d'une piscine!
Au 1er étage de ce bien, laissez-vous séduire par le charme de cet espace de vie lumineux de plus de 30m², semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 16m². Profitez de chaque instant en accédant directement à une ravissante terrasse exposée plein Sud, offrant une vue imprenable sur la piscine scintillante, le beau jardin et les environs verdoyants.
Sur cet étage, vous découvrirez trois chambres accueillantes dotées de placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux nouvelles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie pratique ainsi qu'un WC supplémentaire, offrant un agencement flexible et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins.
Pour compléter cet ensemble, profitez d'un vaste garage pour abriter vos véhicules et d'un spacieux atelier pour laisser libre cours à vos passions et projets.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison et réaliser votre rêve immobilier !
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Réf : 957AC
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER DALBY.
Au prix de 430 500 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 410 000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Julien-de-Concelles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Julien-de-Concelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Julien-de-Concelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 823 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Julien-de-Concelles (44450), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 368 765 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 132 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 297 000 €, et celle la plus chère, qui est de 429 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000