Vente Maison 396 500 € Saint-Julien-de-Concelles (44450)
- 215 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 844 €/m²
500 m²
NC
PICBM332
21/04/2024
14/05/2024
24 jour
13040217
5
1 844 €/m²
500 m²
NC
Maison saint julien de concelles 5 chambres
VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Ne tardez pas à visiter cette maison de charme située sur la commune de SAINT JULIEN DE CONCELLES. Située à quelques minutes des grands axes Nantais et de la commune de BASSE GOULAINE et non loin de THOUARE SUR LOIRE vous serez charmés par les volume de cette maison. Elle se compose au rdc d'une salle à manger avec cuisine ouverte de 36 m², un salon de 40 m², un cellier, un WC, une cave et un grand atelier de 23m². Au premier étage vous disposerez de 5 chambres dont une de 34 m² pouvant servir de 2e salon , une salle d'eau, 1 WC, un dressing de 12 m² pouvant servir de 6e chambre. Vous y trouverez également une très belle véranda de 18 m² et un balcon. A l'extérieur, à l'abris des regards, un jardin cosy vous permettra de profiter de la très belle exposition et du puits. Ouverture double vitrage, chauffage aérothermie, assainissement individuel non conforme. Le tout sur une parcelle de 500 m². DPE en C.
Parfait pour une famille nombreuse ou pour louer une partie de la maison. N'hésitez pas à joindre votre conseiller pour des renseignements ou des visites.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Julien-de-Concelles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Julien-de-Concelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Julien-de-Concelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 396 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 374 693 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Julien-de-Concelles (44450), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 519 633 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 459 900 €, et celle la plus chère, qui est de 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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