Vente Maison 292 600 € Saint-Julien-de-Concelles (44450)
- 98 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 986 €/m²
800 m²
NC
PICBM392
18/04/2024
06/05/2024
19 jour
13024911
4
2 986 €/m²
800 m²
NC
Maison saint julien de concelles 4 chambres
Nouvelle exclusivité VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Située sur une proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles et des transports cette maison de 1975 ne vous laissera pas insensible. Elle vous propose au RDC un grand garage de 78 m², une chaufferie et une cave. Au premier étage, un salon de 25 m², une cuisine indépendante de 15 m², 4 chambres, 1 WC séparé et une salle d'eau. Ouvertures double vitrage ( mixte bois/pvc), volets pliants, chauffage gaz avec citerne extérieure et chaudière récente, assainissement collectif et secteur fibré. Le tout sur une parcelle de 800m². Même si cette maison a besoin d'un petit rafraichissement intérieur (peinture et sol) elle ne demande pas de gros travaux. Très bien entretenue, à l'entrée du centre avec de beaux volumes et une belle parcelle de terrain, ne tardez pas à joindre votre conseiller VIVRE ICI au 0672141292.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Julien-de-Concelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Julien-de-Concelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 276 507 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Julien-de-Concelles (44450), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 265 533 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 252 000 €, et celle la plus chère, qui est de 292 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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