Vente Maison 229 000 € Saint-Nicolas-de-Redon (44460)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
2 181 €/m²
NC
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24/04/2024
18/05/2024
24 jour
13054370
NC
2 181 €/m²
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Ancien moulin réhabilité en maison
Située dans la commune de Saint-Nicolas-de-Redon (44460), cet ancien moulin réhabilité en maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec un vaste terrain arboré de 3 625 m² et un ruisseau propice à la détente et aux activités en plein air. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée, ainsi que plusieurs places de parking et 2 garages, assurant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison en pierre de 107 m² comprend au rdc une pièce de vie, 2 belles chambres, une salle de bain et toilette. A l’étage : 2 chambres, mezzanine et une salle de bain avec toilette. Un vaste sous-sol de 60 m² avec accès par la maison ou par un garage. Offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 0675125459, E-mail : myriam.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-Redon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nicolas-de-Redon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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