Vente Maison 200 000 € Saint-Nicolas-de-Redon (44460)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
1 983 €/m²
NC
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21/01/2023
18/05/2024
15 mois
3480065
NC
1 983 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison entièrement rénovée sur 3 niveau 120m2 + 2 caves
Idéalement située en centre bourg de SAINT-NICOLAS-DE-REDON, à 2kms de la gare TGV de Redon, 50 min de NANTES et RENNES. Cette maison de ville, d'environ 120m2, rénovée entièrement, vous propose au rez de chaussée une pièce à vivre très lumineuse grâce à sa lumière traversante, qui accueillera une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec un accès direct sur la terrasse et jardin avec une cave et buanderie, un cellier et un Wc séparé. Au 1er étage 2 chambres, une salle d'eau et Wc indépendant. Au 2ème étage, également 2 chambres et une deuxième salle d'eau et un Wc séparé. Cette rénovation complète n'attend plus que vous y apportez votre touche personnelle !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude-Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : claudephilippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Nicolas-de-Redon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-Redon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nicolas-de-Redon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Nicolas-de-Redon (44460), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 231 467 € et son prix moyen au m² est de 2 332 €/m².
L'écart de prix est de 24 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 500 €, et celle la plus chère, qui est de 244 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 332 €/m², et la plus chère, qui est de 2 332 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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