Vente Maison 405 000 € Saint-Nicolas-de-Redon (44460)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 025 €/m²
2 408 m²
NC
1469904
23/02/2024
09/06/2024
-3.7569892473118 mois
12758702
5
2 025 €/m²
2 408 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 200 m² à saint-nicolas-de-redon (44460)
iad France - Amaury Bougouin vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - SAINT-NICOLAS-DE-REDON - AU CALME - 5 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - CAVE ENTERRÉE - JARDIN - GRANDE DÉPENDANCE
Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle pleine de charme, construite en 2007. Elle offre un style de vie familial idéal, dans un cadre accueillant, sur un terrain d'environ 2400 m² . Au rez-de-chaussée le bien se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon séjour, une cuisine ouverte équipée & aménagée, une arrière cuisine. Une partie nuit est composée de WC indépendants et de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. A l'étage : Une vaste mezzanine s'accompagne de deux autres grandes chambres avec placards, d'une dernière chambre pouvant être divisée pour la conception d'une sixième chambre. un wc indépendant et une salle d'eau complète cette étage. Cette belle propriété se compose également d'un double garage avec portail électrique, d'une cave enterrée, d'un système d'alimentation d'eau autonome avec forage et traitement, d'une terrasse d'environ 60 m² et d'une vaste dépendance de plus de 60 m². SES PLUS : environnement verdoyant - beaux volumes - nombreux rangements- aucun vis-à-vis - possibilité d'une sixième chambre - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury Bougouin EI (ID 69055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Nicolas-de-Redon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-Redon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nicolas-de-Redon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 405 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 382 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0