Vente Appartement 215 000 € Carquefou (44470)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 772 €/m²
20 m²
NC
1527728
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13140307
2
3 772 €/m²
20 m²
NC
Appartement 3 pièces de 57 m² à carquefou (44470)
iad France - Zhirah Turk vous propose : EXCLUSIVITÉ- CARQUEFOU - MOULIN BOISSEAU - APPARTEMENT RECENT - 2 CHAMBRES - DPE B - RDC - TERRASSE EXPOSÉE SUD-EST
Cet appartement comme neuf de 57m2 est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée Sud-Est, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement répond aux normes RT2012 et PMR.
Une cave, un local vélo et un stationnement couvert complètent ce bien.
SES ATOUTS : PROCHE DES COMMODITÉS ET TRANSPORTS, PAS DE TRAVAUX À PREVOIR, EXTÉRIEUR BIEN EXPOSÉ.
À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.33 € par mois (soit 448 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zhirah Turk EI (ID 32492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Carquefou (44470), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 26 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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