Vente Appartement 330 500 € Carquefou (44470)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 375 €/m²
NC
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08/05/2024
28/05/2024
21 jour
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2
5 375 €/m²
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Vente appartement 3 pièces, 61.49m², carquefou
Nouvelle résidence à 5min à pied des commerces du centre ville de Carquefou, écoles et collèges sont situées également à quelques rues. Vous pourrez profiter d'un petit parc ainsi que d'un chemin de randonnée à proximité de la résidence.
A VENDRE appartement de type 3 de 61,49m² comprenant un séjour cuisine de 32,08m² ouvert sur deux terrasses de 6,71m² et 11m² exposé
" EST ", deux chambres de 9,76m² et 11,73m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque et WC séparé. Une place de parking double privative en sous-sol complète les lieux .
Label Energie RE 2012 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 330 500€ TTC (+ frais notaire réduits 2.5%)
Prix direct promoteur
REF: 32482RefA303-1
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carquefou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carquefou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 312 323 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Carquefou (44470), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 236 340 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 268 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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