Vente Maison
469 000 €
Carquefou (44470)
- 173 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 711 €/m²
NC
NC
13610778
08/05/2024
28/05/2024
24 jour
13138294
5
2 711 €/m²
NC
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Vente maison 9 pièces, 173.00m², carquefou
CARQUEFOU Proche Housseau !
Au coeur de son terrain de plus de 1300 m², venez découvrir cette agréable propriété de plus de 170 m².
Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux tourné vers un magnifique jardin clos (portail électrique), une cuisine aménagée équipée sur mesure, deux vastes chambres de 14 et 16 m², salle de bains remise au goût du jour.
Au niveau inférieur, une pièce principale de plus de 30 m² desservant deux chambres supplémentaires de 15 et 16 m², une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.
WC à chaque niveau.
Grand garage avec espace atelier (idéal pour bricoleur ou professionnel) Besoin d'encore plus d'espace ? Un grenier avec accès par l'extérieur offrant un plateau (sur dalle béton) de près de 55 m² au sol saura s'adapter aux besoins de chacun
Réf : 33600
DPE : D
Honoraires à charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carquefou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carquefou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carquefou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 469 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 443 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Carquefou (44470), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 516 273 € et son prix moyen au m² est de 3 011 €/m².
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 447 000 €, et celle la plus chère, qui est de 582 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 011 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 011 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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