Vente Maison 882 300 € Mauves-sur-Loire (44470)
- 265 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 329 €/m²
19 219 m²
NC
PIL503
18/05/2024
30/05/2024
15 jour
13193764
4
3 329 €/m²
19 219 m²
NC
Propriété mauves sur loire
Unique à Mauves sur Loire, propriété avec vue exceptionnelle sur la vallée de la Loire.
Dans un environnement boisé et protégé, cette maison vous offre une superbe vue sur la Loire dont vous pourrez profiter de la vaste pièce de vie de 60 m², prolongée d'une grande terrasse.
Au rez-de-chaussée l'entrée dessert le salon-séjour ouvert sur l'extérieur avec ses grandes baies vitrées, la cuisine A/E, une arrière-cuisine, une chambre avec sa salle d'eau attenante, une grande salle de jeux.
A l'étage une mezzanine, toujours avec sa superbe vue, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et une suite parentale (avec dressing et salle de bains attenants).
Garage double, atelier, carport 2 voitures et dépendance en annexes.
Laissez-vous charmer par cet environnement unique, la quiétude de la campagne avec la proximité du bourg (Gare à 1km, Bus Tan 67 à 700m)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mauves-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mauves-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 882 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 842 597 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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