Vente Maison 279 000 € Thouaré-sur-Loire (44470)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 282 €/m²
50 m²
NC
2845A
11/04/2024
14/05/2024
1 mois
12994628
3
3 282 €/m²
50 m²
NC
Maison thouare sur loire 5 pièce(s) 85 m2,
Charmante maison individuelle de 2017, à proximité des écoles et transports.
Elle se compose :
au RDC : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et entière équipée ouverte sur le séjour, un cellier et une salle d'eau avec WC.
à l'étage : un dégagement, 3 chambres dont une avec placard et une salle de bains avec WC.
Vous pourrez bénéficier de son extérieur agréable bien exposé avec terrasse, jardin d'hiver et cabanon.
Vous bénéficierez aussi de deux places de stationnement, de l'usage d'un local à vélo ainsi que des espaces potagers.
Maison faible consommation d'énergie et vous apprécierez la chaleur de son poêle à pellets.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thouaré-sur-Loire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thouaré-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thouaré-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Thouaré-sur-Loire (44470), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 291 217 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 277 500 €, et celle la plus chère, qui est de 312 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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