Vente Maison 274 000 € Donges (44480)
- 114 m²
- 6 Pièce(s)
2 404 €/m²
NC
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01/03/2024
18/05/2024
2 mois
12792181
NC
2 404 €/m²
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Maison familiale
En exclusivité chez SAFTI, dans un secteur recherché, calme et rural, cette maison familiale des années 2000 et de 114m2 habitables offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste terrain de 1000 m² avec une terrasse en bois pour profiter des journées ensoleillées, et d’un garage pour stationner en toute commodité. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement pratique avec un salon séjour équipé d’un poêle à pellets, une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour une superficie totale de 43m2 environ, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains. À l’étage, un palier doté de plusieurs rangements distribue trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VAIRÉ-LEVESQUE, Tél. : 0617304979, E-mail : stephanie.levesque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 810 755 199
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Donges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Donges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 274 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 258 930 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Donges (44480), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 223 775 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 500 €, et celle la plus chère, qui est de 234 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0