Vente Maison 299 000 € Donges (44480)
- 144 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 076 €/m²
NC
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13530866
08/05/2024
02/06/2024
25 jour
13138766
4
2 076 €/m²
NC
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Vente maison 5 pièces, 144.00m², donges
A découvrir sans tarder au calme sur DONGES.
Maison à usage d'habitation sur une parcelle de 6105 m² environ comprenant : - Au rez-de-chaussée : Salon-séjour, cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, hotte, four et plaques), cellier, une chambre, salle d'eau et WC
- A l'étage : dégagement et trois chambres.
- A l'extérieur : garage attenant , dépendances et grand jardin.
Pompe à chaleur et poêle pour le chauffage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Donges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Donges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Donges (44480), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 227 360 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 187 200 €, et celle la plus chère, qui est de 253 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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