Vente Maison 369 000 € Le Croisic (44490)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
4 613 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098301
NC
4 613 €/m²
NC
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Maison proche centre
Située à Le Croisic (44490), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à proximité du port (500 m), des commerces et des plages. La ville, réputée pour son patrimoine historique et ses paysages côtiers, saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Cette maison composée d'un salon/séjour, une cuisine équipée, un WC, un garage, ainsi qu'une pergola. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour profiter du cadre exceptionnel de Le Croisic. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Croisic que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Croisic enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Croisic (44490), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 510 550 € et son prix moyen au m² est de 6 540 €/m².
L'écart de prix est de 119 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 569 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 540 €/m², et la plus chère, qui est de 6 540 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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