Vente Maison 450 000 € Le Croisic (44490)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
5 556 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101857
NC
5 556 €/m²
NC
NC
Maison centre avec jardin
Située dans la charmante ville côtière de Le Croisic (44490), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des plages et du port, les résidents peuvent profiter des activités nautiques et des promenades en bord de mer. Les commerces et restaurants à quelques pas offrent une grande praticité au quotidien, tandis que l'atmosphère pittoresque et accueillante du quartier crée un environnement convivial pour toute la famille. Cette maison propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, une buanderie et un jardin avec appentis. À l'étage, deux chambres et une salle de douche avec wc. Le deuxième étage se compose d'une chambre avec rangement, d'un palier avec vélux, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc. Cette maison offre un cadre de vie confortable dans un quartier prisé du Croisic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 438 750 € Honoraires : 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Croisic ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Croisic que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Croisic enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Croisic (44490), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 510 550 € et son prix moyen au m² est de 6 540 €/m².
L'écart de prix est de 119 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 569 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 540 €/m², et la plus chère, qui est de 6 540 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0