Vente Appartement 267 500 € La Baule-Escoublac (44500)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 458 €/m²
NC
NC
VA2089
25/04/2023
12/05/2024
12 mois
4103029
2
4 458 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement à vendre, 3 pièces - la baule-escoublac 44500
NOUVEAUTE / La Baule plein centre, proximité piétonne avec la gare, le marché, la plage.. 2 minutes à pied. ;Appartement de 60m2 à raffraichir, ; Vendu avec un stationnement privatif extérieur. Appartement composé d'une entrée au RDC indépendante, menant vers l'étage par un escalier privatif. à l'étage ;: Un spacieux séjour / salle à manger ;Un coin cuisine partiellement équipée ;Un couloir avec de nombreux placards de rangements ;2 chambres de 11m2Une salle de bain ;Un WC indépendant ; ; Un stationnement extérieur privatif vient compléter le bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Baule-Escoublac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Baule-Escoublac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Baule-Escoublac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 252 788 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Baule-Escoublac (44500), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 440 064 € et son prix moyen au m² est de 4 330 €/m².
L'écart de prix est de 215 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 984 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 984 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-revedemer.fr
- 1 Bis Allée Des Houx
- La Baule - 44500