Vente Maison 945 000 € La Baule-Escoublac (44500)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 862 €/m²
NC
NC
3285 DP
05/06/2022
11/05/2024
23 mois
2736955
2
7 862 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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La baule les pins maison t5
La Baule les Pins 500 m plage et 650 m des commerces de l'avenue Lajarrige, maison à rénover de 120,20 m2 hab. env. sur 954 m2 de terrain, comprenant au RDC : salon séjour de 43 m2 env. donnant sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de bains, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, grenier.
Garage indépendant.
Logement à consommation énergétique excessive : G
Audit énergétique en cours de réalisation
Prix: 945 000 € honoraires inclus
Prix: 900 000 € honoraires exclus
Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Baule-Escoublac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Baule-Escoublac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Baule-Escoublac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 945 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 902 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Baule-Escoublac (44500), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 652 104 € et son prix moyen au m² est de 5 353 €/m².
L'écart de prix est de 438 584 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 457 556 €, et celle la plus chère, qui est de 896 140 €.
L'écart du prix au m² est de 7 039 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 039 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 45
- Nb. de vues uniques : 45
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-peris-immo.com
- 5 Avenue Pavie
- La Baule - 44500