Vente Maison 1 248 000 € La Baule-Escoublac (44500)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
6 933 €/m²
NC
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07/03/2024
05/05/2024
1 mois
12818330
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6 933 €/m²
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Villa de standing de 180 m² idéal pour les golfeurs.
Je vous propose cette magnifique propriété de standing situé à l'Orée du golf de St André des eaux. Composée de matériaux nobles et contemporains elle vous offrira un confort de vie très agréable. Comprenant au Rez de chaussée, une entrée, un salon séjour avec pôele à bois, une cuisine + une arrière cuisine, un bureau ( pouvant être une chambre ) une suite parentale donnant sur le jardin, une salle d'eau, un dressing , des toilettes. A l'étage: 3 chambres, une salle de bain , des toilettes, une mezzanine. Garage, piscine. L'ensemble édifié sur une parcelle 2367 M² clos et arborée au calme et sans vis à vis. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky CHEVALIER, Tél. : 0771040744, E-mail : jacky.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 793845769
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 48 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Baule-Escoublac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Baule-Escoublac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Baule-Escoublac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 191 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Baule-Escoublac (44500), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 058 672 € et son prix moyen au m² est de 5 756 €/m².
L'écart de prix est de 648 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 749 900 €, et celle la plus chère, qui est de 1 398 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 780 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 780 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0