Vente Maison 343 000 € La Baule-Escoublac (44500)
- 48 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 146 €/m²
NC
NC
12/03/2024
13/05/2024
2 mois
12835488
2
7 146 €/m²
NC
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Maison 3 pièces - 48 m²
Thomas Badau, Efficity, vous propose à La Baule, derrière le centre équestre, cette maison appartement (de type 3) de 48 m², de 1990, orientée est sur une parcelle de 115 m² où vous déposerez vos valises, aucun travaux à prévoir.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée un salon séjour de 24 m² avec une cuisine ouverte, aménagée, équipée, une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage deux chambres et un toilette agrémentent l'espace nuit.
Deux places de stationnement, une piscine chauf…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Baule-Escoublac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Baule-Escoublac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 343 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 324 135 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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