Vente Maison 620 000 € Le Pouliguen (44510)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 487 €/m²
489 m²
NC
22/04/2024
03/05/2024
14 jour
13043622
4
5 487 €/m²
489 m²
NC
Maison le pouliguen (44)
*
Keymex Immobilier vous présente cette maison de 113m² Habitables (200m² au sol ) , à 400m de la côte sauvage ( entre la pointe de pierre plate et la Govelle ) , accessible par un chemin piétonnier. *
Au calme et en retrait de la voirie , cette maison de 1995, desservie par un chemin d'accès privatif, se compose au rez de chaussée d'une entrée , d'un garage , d'une salle de bains avec baignoire et douche , d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'un WC.
*
À L'étage vous trouverez un grenier , un bureau , un WC, 3 chambres dont une de 16.5 m² habitables (38m² au sol ) avec une petite vue mer.
*
le chauffage et la production d'eau chaude se font par une chaudière à Gaz . Comptez sur un bon rafraichissement voit petite rénovation en fonction du projet. * Pour de plus amples informations ou pour visiter , n'hésitez pas à me contacter , Matthieu Druelle, Keymex Immobilier Loire & Océan.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Pouliguen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pouliguen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pouliguen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Pouliguen (44510), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 657 302 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 346 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 538 000 €, et celle la plus chère, qui est de 884 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0