Vente Maison 748 000 € Le Pouliguen (44510)
- 193 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 876 €/m²
NC
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21/04/2022
08/04/2024
24 mois
2574565
5
3 876 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 8 pièces - 193 m²
44510 LE POULIGUEN - SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DANS QUARTIER RESIDENTIEL - PROXIMITE DE LA MER ET DES COMMODITES - BEAUX VOLUMES - CALME. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle Nantaise d'une superficie d'environ 200 m2 sur un magnifique terrain de 827 m2. Cette maison se compose au rez-de-jardin d'un garage, un atelier, une buanderie, une salle d'eau avec wc et un appartement indépendant comprenant une chambre, séjour avec cuisine équipée donnant sur le ja…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Pouliguen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pouliguen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pouliguen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 748 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 710 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Pouliguen (44510), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 935 584 € et son prix moyen au m² est de 3 876 €/m².
L'écart de prix est de 997 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 598 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 595 400 €.
L'écart du prix au m² est de 3 876 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 876 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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