Vente Maison 314 000 € Le Pouliguen (44510)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 280 €/m²
NC
NC
16/01/2024
28/05/2024
4 mois
11919391
1
6 280 €/m²
NC
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Maison 2 pièces - 50 m²
44510 LE POULIGUEN - CHARMANTE MAISON - PROXIMITE CENTRE VILLE ET BORD DE MER - TRES CALME.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie maison au coeur de la presqu'île de Guérande à 7 mn à pied du centre ville et du marché.
Cette maison, d'une surface habitable de 50 m2 environ se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte ouvrant sur une jolie véranda, d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, une grande chambre complète ce bie…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Pouliguen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pouliguen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pouliguen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 314 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 296 730 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Pouliguen (44510), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 297 713 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 760 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 240 €, et celle la plus chère, qui est de 314 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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