Vente Maison 599 560 € Le Pouliguen (44510)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 737 €/m²
275 m²
89 m²
MDT797
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108300
3
6 737 €/m²
275 m²
89 m²
Le pouliguen - maison 3 chambres en parfait état.
Exclusivité Blavet Immobilier - Le Pouliguen - Entre centre ville et côte sauvage, au calme, maison d'habitation en parfait état, d'une superficie de 116 m2 au sol (89 m2 habitables), offrant de plain pied: entrée, salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur grande terrasse et joli jardin paysager exposés Sud Ouest, sans aucun vis à vis, une chambre et une salle d'eau avec dressings, WC séparés. Garage. À l'étage mansardé: palier, deux chambres. Terrasse carrelée sur l'avant de la maison. A découvrir sans tarder. Prix: 599.560 honoraires d'agence de 4% TTC (23.060 TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 576.500.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Pouliguen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pouliguen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pouliguen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 560 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 582 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Pouliguen (44510), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 511 094 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 104 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 456 750 €, et celle la plus chère, qui est de 561 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blavetimmobilier.com
- 4 Impasse Des Alouettes
- Le Pouliguen - 44510