Vente Maison 263 000 € Moisdon-la-Rivière (44520)
- 188 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 399 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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4
1 399 €/m²
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Vente maison 5 pièces, 188.00m², moisdon-la-rivière
Sur la commune de Moisdon La Rivière, venez vite découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût à seulement deux minutes à pied des écoles et commerces!
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 80 m² avec poêle à granules, une suite parentale, un wc, une buanderie.
A l'étage une grande mezzanine desservant trois chambres, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire.
Un garage de 37 m² et une terrasse avec cuisine d'été complètent ce bien sûr un beau terrain de 1 300 m² .
Pour plus de renseignements contactez nous au 06 09 46 08 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MAUREEN BIDAUD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moisdon-la-Rivière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moisdon-la-Rivière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 263 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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