Vente Maison 231 000 € Oudon (44521)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 381 €/m²
2 913 m²
NC
853429
10/04/2024
31/05/2024
1 mois
12988543
3
2 381 €/m²
2 913 m²
NC
A vendre maison 97 m² à oudon
Maison de campagne à rafraîchir nichée sur un vaste terrain d'environ 3000m².
Cette maison offre un beau potentiel. Elle est composée au Rez de Chaussée d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine et une arrière cuisine avec un accès direct au jardin, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc et un dégagement.
Un monte charge vous emmène au sous-sol, ou vous trouverez un grand bureau avec une fenêtre et un point d'eau, un atelier, une cave et deux grands garages.
Le grand jardin permet une vue dégagée et sans vis à vis, vous pourrez y créer un jardin paysagé, ou un potager, le terrain possède un puits, un barbecue, une verrière, un abri ...
A vous d'imaginer votre futur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 340 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel 06 77 26 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853429)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oudon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oudon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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