Vente Maison 409 900 € Mésanger (44522)
- 179 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 290 €/m²
983 m²
NC
CPT-0018487
27/04/2024
07/05/2024
12 jour
13069041
5
2 290 €/m²
983 m²
NC
Maison familiale 5 chambres mesanger bourg
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
De découvrir une opportunité à Mésanger!!
Vivez au coeur du bourg dans cette maison SPACIEUSE et LUMINEUSE, offrant un cadre de vie à proximité des écoles, services et commerces.
Profitez d'une pièce de vie (+45m²) CHALEUREUSE avec son poêle à bois et sa vue sur le JARDIN à travers de grandes baies, sa cuisine A/E.
Le rdc dispose d'un bureau, d'une chambre attenante à la salle de bains avec baignoire balnéo et douche.
A l'étage, quatre chambres supplémentaires (14, 15, 18 et 25m²) avec salle d'eau et wc indépendant.
L'extérieur vous réserve un double garage, une terrasse carrelée avec PERGOLA, un puits et des espaces verts entretenus et arborés.
Accaparez-vous cette vie de confort et de tranquilité.
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 9 900€ TTC de 400 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 409 900€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 16 965 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mésanger que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mésanger enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 409 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 356 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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