Vente Maison 279 000 € Drefféac (44530)
- 118 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 364 €/m²
816 m²
NC
693-MLJ-6
07/03/2024
27/04/2024
1 mois
12817236
5
2 364 €/m²
816 m²
NC
Maison 118 m² - 6 pièces - drefféac
Réf. 693-mlj - Les Agences ANCELIN vous proposent à la vente, une maison à Drefféac centre, sur un terrain de plus de 800 m². Cette maison lumineuse construite en 2007 se compose d'une pièce de vie, cuisine, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un garage avec accès à la cuisine. Ce bien est indépendant, relié au tout à l'égout et ne fait pas partie d'un lotissement. Pour de plus amples renseignements, contacter Mme JOUNY Marie-Laure, EI inscrite au RSAC n° 480249408. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Drefféac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencesancelin.fr
- 19 Bis Place De L'Eglise
- Drefféac - 44530