Vente Maison 228 360 € Drefféac (44530)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 857 €/m²
1 649 m²
123 m²
JBD-0016805
06/06/2023
23/04/2024
10 mois
4876713
2
1 857 €/m²
1 649 m²
123 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
2 maisons
Votre conseiller Noovimo joachim BOISIAUD 06.71.48.81.76 jboisiaud@noovimo.fr vous propose:
Maison d'habitation à rénover partiellement de 123 m² sur un terrain de 1649 m² située au calme près du bourg de Dréfféac.
Cette maison ancienne à été divisée en deux maisons avec chacune ses compteurs .
Un garage de 40 m² et un de 10 m² complète le bien, (un CU positif pour le transformer en habitation).
soit une maison de 57 m² comprenant:
Un salon séjour avec une cheminée de 26 m² .
Une cuisine de 8 m² avce un accès sur le jardin.
Une salle de bain de 3 m² .
Un dégagement de 1 m² .
Un wc.
Au premier étage:
Une chambre de 19 m²
Au deuxième étage un grenier avec une fenêtre de 25 m² au sol.
Une deuxième maison de 66 m² :
Un salon avec cheminée de 26 m².
Une cuisine de 9 m² donnant sur le jardin .
Un dégagement de 4 m² .
Un wc .
Au premier étage:
Une chambre de 18 m² .
Un dégagement de 2 m² .
Une salle de bain de 5 m² .
Au deuxième étage :
Un grenier de 25 m² au sol avec une fenêtre.
Un garage de 40 m² avec eau et électricité avec un grenier de 40 m² .
Un box de 10 m².
Fenêtre bois double vitrage(sur-fenêtre), chauffage électrique.
DPE en cours.
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
http://www.georisques.gouv.fr" .
Honnoraires:3,80 % TTC de 220 000 euros (prix de ventes honoraires exclus).
Soit 228360 euros honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquereur.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire N°793 556 051.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Drefféac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Drefféac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Drefféac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 360 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 088 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0