Vente Maison 208 500 € Saint-Gildas-des-Bois (44530)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 813 €/m²
1 685 m²
NC
30/08/2023
29/04/2024
8 mois
7432656
5
1 813 €/m²
1 685 m²
NC
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Maison saint-gildas-des-bois 115 m²
A proximité des transports et du centre de Saint Gildas, cette maison de 115 m² reliée au tout-à-l'égoût et à la fibre se trouve sur un terrain de 1685 m².
Elle est constituée, au rdc, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec WC, d'une buanderie et de quatre chambres.
A l'étage, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Trois terrasses, dont une couverte, vous permettront de passer de bons moments familiaux et amicaux à l'extérieur.
La maison offre également un garage en sous-sol d'environ 45 m².
Travaux à prévoir.
Prix net vendeur : 200 000€
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 8 500€
Vous souhaitez avoir plus de renseignements et/ou programmer une visite ? Contact : Marine Drouault / 06 43 95 16 19 / mdrouault-igorimmobilier@hotmail.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Gildas-des-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Gildas-des-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.igor-immobilier.com
- 21 Place Bon Accueil
- Derval - 44590