Vente Maison 283 000 € Saint-Gildas-des-Bois (44530)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
2 177 €/m²
NC
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26/01/2024
18/05/2024
3 mois
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NC
2 177 €/m²
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Maison parfaitement entretenue sur terrain arboré
Située dans la charmante commune de Saint-Gildas-des-Bois, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités et des points d'intérêts de la région, cette localité offre un cadre de vie agréable propice à la détente et à la tranquillité. Le bien se dresse sur un terrain spacieux de 2980 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un espace de verdure vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude, tandis qu'une terrasse conviviale constituera un lieu idéal pour recevoir famille et amis. L'intérieur de la maison offre une surface habitable de 130 m², répartis en 4 pièces lumineuses. Avec ses 3 chambres, cet espace offre un hébergement confortable pour toute la famille. De plus, ses 2 toilettes et 2 salles de bains permettront une gestion pratique du quotidien. Les possibilités d'aménagement sont multiples, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins et goûts. Confort : Puits, plusieurs dépendances, terrain entièrement clôturé A visiter sur rendez-vous (7/7jrs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 0674315283, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812 381 705
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Gildas-des-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Gildas-des-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 435 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Saint-Gildas-des-Bois (44530), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 253 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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