Vente Maison 182 000 € Saint-Gildas-des-Bois (44530)
- 175 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 040 €/m²
1 917 m²
NC
A26270MG44
19/01/2024
15/05/2024
3 mois
12015489
4
1 040 €/m²
1 917 m²
NC
Maison à vendre à saint-gildas-des-bois (44530) - loire-atlantique
Très beau potentiel pour cette grande maison de 190 m2 à rénover sur son terrain de 1917 m2 avec dépendances. L'électricité, la plomberie, l'isolation, le placo ainsi que l'assainissement sont à prévoir avec la possibilité de garder les matériaux déjà présents sur place.
Située au fond d'une impasse, au calme, elle est tout de même proche du bourg et de ses commodités.
Localisation : - 2 km de bourg de St Gildas des Bois
- 20 km de Redon
- 40 km de St Nazaire
- 45 km des plages - 60 km de Nantes
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Très beau potentiel pour cette grande maison de 190 m2 à rénover sur son terrain de 1917 m2 avec dépendances. L'électricité, la plomberie, l'isolation, le placo ainsi que l'assainissement sont à prévoir avec la possibilité de garder les matériaux déjà présents sur place.
Située au fond d'une impasse, au calme, elle est tout de même proche du bourg et de ses commodités.
Localisation : - 2 km de bourg de St Gildas des Bois
- 20 km de Redon
- 40 km de St Nazaire
- 45 km des plages - 60 km de Nantes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Gildas-des-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Gildas-des-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 170 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340