Vente Maison 498 000 € Saint-Gildas-des-Bois (44530)
- 240 m²
- 8 Pièce(s)
2 075 €/m²
NC
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27/03/2024
18/05/2024
1 mois
12928878
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2 075 €/m²
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Propriété dans ancien presbytère
A 10 mn PONTCHATEAU, direction REDON, Je vous propose de venir découvrir cette BELLE MAISON DE MAÎTRE édifiée sur un terrain clos et joliment aménagé d'environ 5200m2 Découvrez au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée avec son escalier éclairé par un vitrail contemporain, desservant les deux étages. Un salon avec cheminée, belle hauteur sous plafond avec corniche. Un vaste salon d’été s'ouvre sur une terrasse au sud sans vis-à-vis. Cuisine aménagée et équipée attenante à une coquette salle à manger avec placards. Un accès direct à une arrière cuisine/buanderie avec entrée de service, salle d’eau, wc. Au premier étage : Grande chambre avec cheminée et salle d'eau, deux chambres et une salle de bains avec balcon et wc séparé. Au deuxième étage : Deux chambres sous rampants avec poutres apparentes, un bureau, un grenier. EN ANNEXE : Nombreuses dépendances, ainsi qu’un puits traditionnel. A visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 0674315283, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812 381 705
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Gildas-des-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Gildas-des-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 498 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 470 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Gildas-des-Bois (44530), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 336 313 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 6 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 334 750 €, et celle la plus chère, qui est de 341 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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