Vente Maison 259 500 € Sévérac (44530)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 730 €/m²
2 933 m²
NC
3212
26/03/2024
18/05/2024
1 mois
12921440
4
1 730 €/m²
2 933 m²
NC
Maison 150 m² - 7 pièces - sévérac
Vous aimez le calme et la nature, cette Maison est faite pour vous !
Elle offre une vie de plain pied, aux normes PMR, elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, un WC, une buanderie.
A l'étage : une grande pièce desservant chambre/bureau et un espace stockage/grenier.
Un garage indépendant de 60 m² sera apprécié des bricoleurs.
Magnifique terrain arboré.
Ouvertures en ALU DV, chauffage électrique + cheminée insert à pellet (2ans) - Puit (utilisation eaux WC et jardin).
A 1km du centre-ville de SEVERAC et ses commerces de proximité, GARE SNCF, à 8 mn de ST GILDAS DES BOIS et 20mn de REDON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sévérac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sévérac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sévérac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 228 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Sévérac (44530), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 256 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mazeau-immobilier.com
- 58 Rue Du Général De Gaulle
- Saint-Nazaire - 44600