Vente Maison 283 000 € Saint-Mars-la-Jaille (44540)
- 133 m²
- 5 Chambre(s)
2 128 €/m²
2 840 m²
NC
2398
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075908
5
2 128 €/m²
2 840 m²
NC
Charrier immobilier, candé, maine et loire, maisons et appartements à vendre ou à louer terrains à vendre, 02.41.26.40.98, achat, vente, location, gestion, syndic de copropriété, estimation, code postal 49440,
2398 - Située à 10 minutes de St Mars La Jaille, vous serez séduit par cette maison et son magnifique jardin de plus de 2 800 m².
Vous pourrez acceuillir toute la famille et amis avec ses 5 chambres dont 3 de plain-pied. La vue donnant sur le jardin et la campagne environnante par la cuisine a/e et le salon-séjour rend cette maison unique. Le chauffage par géothermie, la salle de bain avec douche et baignoire et la salle d'eau, vous donnerons tout le confort d'une maison contemporaine. Ecole et commerces à pied. Transports scolaires. Raccordée à la fibre
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite.
Prix : 283 000 *
*Dont Honoraires 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 270 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1090 et 1530 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Mars-la-Jaille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Mars-la-Jaille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 435 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.charrierimmobilier.com
- 14 Rue Brossays Du Perray
- Candé - 49440