Vente Appartement 185 700 € Montoir-de-Bretagne (44550)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
4 762 €/m²
NC
NC
1262021-1
12/02/2023
24/03/2024
15 mois
3573116
NC
4 762 €/m²
NC
NC
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Appartement 2 pièces de 39 m² à montoir-de-bretagne (44550)
iad France - Céline Damès vous propose : Appartement dans future résidence de standing, pour votre résidence, ou un investissement (éligible dispositif Pinel). Cet appartement 2 pièces de 38m2 environ est situé en rdc. Vous profiterez d'un extérieur privatif de 40m2 environ (Jardin 25m² environ et terrasse 13m² environ). Une place de parking extérieur est incluse dans le prix.
Situé aux portes de Trignac et Saint Nazaire, à 15 minutes de Savenay et en plein cOEur de Montoir de Bretagne. A 700 m des écoles ou collège et seulement 300 m des commerces du centre-ville, cette résidence à tout pour plaire!
Disponible 4ème trimestre 2025
Peu de lots encore disponibles
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Damès EI (ID 67242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montoir-de-Bretagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montoir-de-Bretagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 174 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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